Ремонт дачного фундамента.
Если в дверных и оконных проёмах дачного домика замечены перекосы, а на стенах появились трещины, можно с уверенностью сказать, что фундамент дома не выдержал испытания на прочность и нуждается в ремонте, причём ремонт нельзя откладывать во избежание ещё больших разрушений.
Первым делом необходимо выяснить причину возникновения ремонтной ситуации. Ослабление фундамента могло произойти из-за проявившихся со временем ошибок при расчётах параметров основания дачного домика, нарушения технологии строительства, из-за изменений состояния грунтовых вод и т.д. В любом случае ремонт фундамента дачи потребует значительных средств, а минимизация последствий его просадки, стабилизация и укрепление основы, зависят от типа конструкции фундамента, сыгравшего с вами злую шутку.
Ремонт ленточного фундамента
Увеличить несущую способность дачного дома с ленточным фундаментом можно при помощи обустройства монолитного армирующего пояса, призванного укрепить старую основу. Ни в коем случае не допускается делать подкоп под повреждённый фундамент. Последовательность действий при ремонте фундамента дачи должна быть такой:
- вдоль повреждённой части фундамента на полуметровую глубину выкапывается траншея, после чего обнажившийся бетон тщательно очищается, обнаруженные трещины заделываются, после чего вся поверхность обрабатывается глубоко проникающим грунтом;
- при помощи перфоратора в старом основании делаются отверстия для анкеров, к которым приваривается арматурная сетка;
- на отдалении 10 - 20 см. от границ старого фундамента обустраивается опалубка и заливается бетоном;
- после схватывания и высыхания армированного бетонного пояса производятся гидроизоляционные работы;
- в завершение ремонта фундамента дачи траншея послойно засыпается грунтом с утрамбовкой каждого слоя.
Ремонт столбчатого фундамента
Ремонт фундамента столбчатого типа заключается в усилении столбов, их частичной разгрузке новым бетонным контуром. Для этого столбовые опоры освобождаются от грунта (не затрагивая песчаную подушку), после чего ремонта фундамента дачи производится по тому же принципу, как и в случае с ремонтом ленточного основания.
Степень усиления конструкции фундамента определяется в зависимости от конкретики каждого случая, при этом необходимо следить, чтобы при ремонте фундамента дачи не повредить инженерных коммуникаций, если они имеются. После ремонтных работ желательно по периметру дачного дома обустроить водонепроницаемые отмостки.
